Oportunidade de compra inclui casas e apartamentos em Goiânia e região; valores partem de R$ 61 mil e lances podem ser feitos até 30 de outubro.
A Caixa Econômica Federal anunciou um novo leilão de imóveis em Goiás, oferecendo 72 propriedades com descontos de até 55% sobre o valor de mercado. Entre os imóveis disponíveis estão casas, apartamentos e terrenos, distribuídos por diversas cidades do estado, incluindo Goiânia, Aparecida de Goiânia e Brazabrantes. Os valores iniciais começam em R$ 61.750,00, e os interessados têm até o dia 30 de outubro para registrar seus lances, que podem ser feitos de forma online pelo site da Fidalgo Leilões.
Com descontos atrativos, o leilão oferece uma ótima oportunidade para quem busca adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, seja para investimento ou moradia. Um dos destaques é uma casa localizada em Brazabrantes, com terreno de 280 metros quadrados, cujo lance inicial é de R$ 61.750,00. Outro imóvel em Aparecida de Goiânia, com 187 metros quadrados de área, está com lance inicial de R$ 72.331,20 e oferece um desconto de 55%.
Oportunidades em Goiânia
Na capital, Goiânia, há oito imóveis listados no leilão, entre casas e apartamentos localizados em setores variados. Alguns dos bairros com propriedades à venda são Carolina Parque, Parque Balneário, Residencial Santa Fé I e Parque Tremendão. Os descontos para imóveis em Goiânia podem chegar a 45%, tornando o leilão ainda mais vantajoso para quem busca um imóvel na cidade.
Um dos exemplos é um apartamento no Parque Balneário, com 42,8 metros quadrados de área privativa e dois quartos. Avaliado em mais de R$ 200 mil, o imóvel tem lance inicial de R$ 113 mil, com um desconto de 45%. A combinação de localização, preço reduzido e condições especiais faz com que essas oportunidades sejam bastante atrativas tanto para investidores quanto para famílias que desejam adquirir um imóvel próprio.
Como participar do leilão?
Para participar do leilão, os interessados devem se cadastrar no site da Fidalgo Leilões, onde estão disponíveis todas as informações detalhadas sobre cada imóvel, incluindo fotos e descrições. O formato online facilita o acesso de participantes de diferentes localidades, permitindo que realizem seus lances de forma prática e segura, sem a necessidade de comparecimento presencial.
O leilão é aberto a todos os perfis de compradores, desde investidores até famílias em busca de imóveis para moradia. Além disso, os participantes poderão usar o saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra dos imóveis, desde que cumpram os requisitos estabelecidos para essa modalidade de aquisição.
Condições facilitadas
Além dos descontos expressivos, a Caixa Econômica Federal também oferece condições facilitadas para os compradores. Um dos principais benefícios é a cobertura de dívidas de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) e ITR (Imposto Territorial Rural) que ultrapassem R$ 1 mil. Isso significa que os novos proprietários não terão que se preocupar com débitos antigos desses tributos, uma vantagem importante no momento da compra.
Outro ponto positivo é que, independentemente do valor, eventuais dívidas de condomínio também serão quitadas pela Caixa, eliminando mais um obstáculo que poderia inviabilizar a aquisição. Essas condições ajudam a tornar o processo de compra mais simples e menos oneroso para os compradores.
A importância de pesquisar antes de participar
Apesar das vantagens oferecidas, especialistas alertam que é importante que os compradores pesquisem bem antes de dar um lance. Verificar a situação do imóvel, a localização, condições de conservação e eventuais pendências que possam surgir no futuro são passos essenciais para evitar surpresas desagradáveis.
Além disso, participar de um leilão requer atenção às regras e prazos. Por isso, é recomendável que os interessados leiam com atenção o edital e, se possível, visitem os imóveis de interesse antes de realizar um lance. Isso garante que a compra será feita de forma consciente, com a certeza de que o imóvel atende às expectativas e necessidades do comprador.
Mais de 500 imóveis leiloados no Brasil
Embora o foco deste leilão seja Goiás, a Caixa Econômica Federal está promovendo ações semelhantes em outras regiões do país. Ao todo, mais de 500 imóveis serão leiloados, englobando casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais em várias localidades. As mesmas condições de desconto e facilidades de pagamento se aplicam, garantindo oportunidades de compra em várias regiões.
Os leilões de imóveis têm se tornado uma alternativa cada vez mais popular para quem deseja adquirir propriedades com preços abaixo do mercado. Com a possibilidade de uso do FGTS e a cobertura de débitos como IPTU e condomínio, o processo de compra se torna ainda mais vantajoso, atraindo um número crescente de interessados.
Para quem deseja participar, o prazo final para registro de lances é até as 10h do dia 30 de outubro, no site da Fidalgo Leilões.
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