A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal reduzirá o percentual financiado para imóveis, causando uma corrida entre os compradores.
A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças nas regras de financiamento imobiliário. Assim, a partir de 1º de novembro, o percentual financiado para imóveis do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) mudará.
Por exemplo, pela tabela SAC, o financiamento que era de até 80% do valor do imóvel cairá para 70%. Além disso, pela Tabela Price, o percentual passará de 70% para apenas 50%. Adicionalmente, o comprador não poderá ter outro financiamento ativo na Caixa. O limite de valor do imóvel será de até R$ 1,5 milhão.
Essas alterações obrigarão os consumidores a reunir mais recursos para a compra. Consequentemente, eles precisarão de 10% a 20% do valor total do bem. Portanto, muitos estão se apressando para adquirir imóveis antes do final de outubro e aproveitar as regras atuais.
Ronaldo Dantas, especialista imobiliário e diretor da My Broker Imobiliária, afirma que “as novas regras passariam a valer em 21 de outubro, mas o governo prorrogou o início para 1º de novembro. Essa redução do percentual financiado deve ser adotada por mais bancos. Isso ocorre porque os recursos da poupança diminuem devido aos saques crescentes do brasileiro, que está mais informado sobre investimentos financeiros.”
Feirão de Imóveis
A preocupação com as mudanças é evidente entre os clientes das 62 lojas da My Broker em todo o Brasil. Para ajudar os consumidores, a imobiliária está realizando feirões nas principais cidades. Um dos eventos é o 4º Shopping do Imóvel My Broker, que ocorre no Shopping Flamboyant até domingo (20). Esse evento reúne 40 incorporadoras expositoras que oferecem ofertas exclusivas, como descontos reais de até 20% no preço ou entrada de apenas R$ 1.000.
Mais de cinco mil imóveis estarão disponíveis, incluindo lotes, chácaras, casas em bairros abertos, condomínios horizontais, apartamentos do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e imóveis de luxo. O público pode visitar o feirão das 10h às 22h, no Deck 1, com acesso pelo estacionamento do Jerivá.
“Escolher um imóvel é desafiador. O consumidor precisa conhecer as ofertas e interagir com muitos profissionais. Por isso, reunimos as incorporadoras em um só lugar para facilitar esse momento para as famílias e investidores”, diz Ronaldo Dantas.
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